Besoin de liquidités rapidement ?

• Impôts impayés et dettes fiscales envers Revenu Québec ou l'Agence du revenu du Canada;
• taxes municipales ou scolaires en retard;
• dépenses imprévues importantes;
• besoin temporaire de liquidités, en attendant une vente ou une rentrée de fonds prévue.

Les dettes fiscales et les taxes impayées peuvent entraîner des intérêts, des pénalités et, dans certains cas, des mesures de recouvrement ou une hypothèque légale sur la propriété. Les régler rapidement limite souvent ces coûts supplémentaires.

L'équité correspond à la valeur de la propriété moins le solde des hypothèques. Selon votre situation, elle peut être mobilisée de plusieurs façons :

• un prêt de 2e rang, qui conserve votre hypothèque actuelle;
• un refinancement, si le dossier se qualifie et que la pénalité est raisonnable;
• un prêt hypothécaire privé, lorsque la banque ne peut pas agir dans les délais;
• une consolidation si la dette urgente s'ajoute à d'autres dettes.

Un financement hypothécaire, même privé, exige une analyse du dossier, souvent une évaluation de la propriété et une signature chez le notaire. Nous travaillons à réduire les délais, mais aucun montant ni délai ne peut être promis avant l'analyse. Méfiez-vous des offres qui garantissent de l'argent sans vérification.

• le coût d'un prêt privé ou de 2e rang est généralement plus élevé que celui d'une hypothèque bancaire;
• les termes sont souvent courts : il faut prévoir comment le prêt sera remboursé;
• il vaut la peine de vérifier si une entente de paiement avec le créancier (par exemple Revenu Québec, l'ARC ou la municipalité) coûterait moins cher;
• pour une dette fiscale, un comptable ou un fiscaliste peut vous conseiller sur la situation elle-même.

1. Vous décrivez le besoin, le montant et l'échéance;
2. nous vérifions l'équité disponible et les options possibles;
3. vous recevez les conditions proposées pour les comparer;
4. à la signature, le notaire peut payer directement le créancier visé.