Financement hypothécaire privé à Trois-Rivières

Entre Montréal et Québec, Trois-Rivières compte des secteurs anciens où l'on trouve de nombreux plex et maisons centenaires, et des quartiers plus récents de maisons unifamiliales. Plusieurs propriétaires de la Mauricie possèdent aussi un chalet ou une propriété secondaire, ce qui compte dans l'analyse d'un prêteur.

Les solutions offertes :

• Prêt hypothécaire privé 1er rang
• Prêt hypothécaire privé 2e rang
• Consolidation de dettes
• Refinancement hypothécaire
• Préavis de 60 jours
• Liquidités rapides

• un propriétaire qui veut utiliser l'équité de sa maison pour régler des dettes, alors que la banque refuse;
• un besoin de liquidités pour des taxes municipales ou des impôts en retard;
• des travaux importants sur un immeuble ancien (toiture, fondation, électricité);
• un propriétaire qui détient à la fois une résidence et un chalet et souhaite mobiliser l'équité de l'un des deux.

L'équité peut être utilisée sur la résidence principale, mais aussi sur une propriété secondaire. Les prêteurs sont cependant plus prudents pour un chalet ou une propriété saisonnière, et le montant pouvant être prêté est souvent plus limité. Nous vous indiquons quelle propriété offre la meilleure garantie dans votre situation.

Regrouper plusieurs dettes dans un seul prêt garanti par la propriété peut soulager le budget. La consolidation est surtout utile lorsqu'elle s'accompagne d'un plan pour éviter de réaccumuler des soldes sur les cartes et marges remboursées.

Pour un immeuble ancien, un refinancement peut financer des travaux qui préservent la valeur de la propriété. Si la banque refuse en raison de l'état de l'immeuble ou du dossier de crédit, un prêteur privé peut parfois financer les travaux sur une courte période.

Vous avez reçu un préavis de 60 jours ? Le délai prévu par la loi pour un immeuble permet de chercher une solution, mais il faut agir tôt. Nous vérifions si un prêt privé de 1er rang ou un prêt de 2e rang peut régulariser le défaut. Pour vos droits, consultez un avocat ou un notaire.

1. Demande : vous décrivez votre situation, le montant recherché et l'objectif du financement;
2. analyse : nous examinons la propriété, l'équité disponible, les dettes et la stratégie de remboursement;
3. recherche de prêteurs : le dossier est présenté aux prêteurs dont les critères correspondent à votre situation;
4. offre : vous recevez les conditions proposées (taux, terme, frais) avant de décider;
5. notaire : l'acte d'hypothèque est signé devant notaire, qui débourse les fonds et paie les créanciers prévus.

Si vous envisagez d'utiliser un chalet ou une propriété secondaire comme garantie, mentionnez-le dès la demande : cela change le choix des prêteurs.